Theo đó, tỉnh sửa đổi, bổ sung thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở đối với các công trình nhà ở được xây dựng trong dự án đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh. Điều kiện để thực hiện thủ tục là nhà ở đã hoàn thành nghiệm thu và được đưa vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Ảnh minh họa.

Đối với trình tự thực hiện, chủ đầu tư có nhu cầu chuyển đổi công năng nhà ở phải lập hồ sơ gửi Sở Xây dựng bằng hình thức trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến. Hồ sơ gồm văn bản đề nghị, đề án chuyển đổi công năng, quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư và các tài liệu liên quan đến công tác nghiệm thu công trình. Trong đó, đề án chuyển đổi phải nêu rõ hiện trạng nhà ở, số lượng nhà ở đề nghị chuyển đổi, lý do chuyển đổi, loại hình sử dụng sau chuyển đổi, phương án quản lý và các nghĩa vụ tài chính liên quan.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ, trong thời hạn 10 ngày, Sở Xây dựng có trách nhiệm thẩm định, kiểm tra tính hợp lệ và mức độ đáp ứng các quy định pháp luật. Trường hợp đủ điều kiện, Sở Xây dựng trình UBND tỉnh xem xét, quyết định; nếu không đủ điều kiện, cơ quan này phải có văn bản trả lời và nêu rõ lý do cho chủ đầu tư.

Trong thời hạn tối đa 20 ngày kể từ ngày nhận hồ sơ đề nghị của Sở Xây dựng, UBND tỉnh sẽ xem xét, ban hành quyết định chấp thuận việc chuyển đổi công năng nhà ở hoặc có văn bản từ chối, nêu rõ lý do. Tổng thời gian giải quyết thủ tục được quy định không quá 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký. Chủ tịch UBND tỉnh giao Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc Sở Xây dựng cùng thủ trưởng các cơ quan, đơn vị, địa phương liên quan tổ chức triển khai thực hiện, bảo đảm công tác quản lý nhà ở trên địa bàn tỉnh được thực hiện thống nhất, công khai và minh bạch.