Ảnh minh họa

1. Thông tin chung về thủ tục

Tên thủ tục: Chuyển đổi công năng nhà ở đối với nhà ở xây dựng trong dự án được đầu tư bằng nguồn vốn đầu tư công thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh.

Lĩnh vực: Nhà ở.

Loại thủ tục: Thủ tục hành chính nội bộ.

Đối tượng thực hiện: Chủ đầu tư dự án nhà ở có nhu cầu chuyển đổi công năng nhà ở.

Thời hạn giải quyết: 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Trong đó, Sở Xây dựng kiểm tra hồ sơ trong thời hạn 10 ngày; UBND cấp tỉnh xem xét, chấp thuận việc chuyển đổi công năng trong thời hạn tối đa 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của Sở Xây dựng.

Kết quả thực hiện: Văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở của UBND cấp tỉnh.

Phí, lệ phí: Không quy định.

2. Thẩm quyền giải quyết

Thủ tục thuộc thẩm quyền chấp thuận của UBND cấp tỉnh. Sở Xây dựng là cơ quan tiếp nhận, kiểm tra hồ sơ và tham mưu UBND tỉnh xem xét, quyết định việc chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở theo quy định.

3. Thành phần hồ sơ

Thành phần hồ sơ gồm: văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở; đề án chuyển đổi công năng nhà ở; quyết định hoặc văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền; giấy tờ nghiệm thu đưa nhà ở vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng. Số lượng hồ sơ là 01 bộ.

Đề án chuyển đổi công năng nhà ở cần thể hiện các nội dung chính như: địa chỉ, số lượng nhà ở cần chuyển đổi; nguyên nhân, sự cần thiết phải chuyển đổi; thời gian thực hiện; loại nhà ở sau khi chuyển đổi; phương án quản lý, sử dụng nhà ở sau chuyển đổi; trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan và việc thực hiện nghĩa vụ tài chính, nếu có.

4. Điểm mới và lợi ích nổi bật

Việc công bố thủ tục giúp cụ thể hóa quy trình xử lý nội bộ giữa chủ đầu tư, Sở Xây dựng và UBND tỉnh trong trường hợp chuyển đổi công năng nhà ở thuộc dự án sử dụng vốn đầu tư công.

Thủ tục quy định rõ thời hạn từng bước xử lý, góp phần nâng cao trách nhiệm của cơ quan tham mưu và cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. Hồ sơ thủ tục hành chính phải được quản trị nội bộ trên môi trường điện tử, phù hợp với yêu cầu chuyển đổi số trong hoạt động của cơ quan hành chính nhà nước.

Thủ tục cũng giúp bảo đảm việc chuyển đổi công năng nhà ở được xem xét chặt chẽ, đúng quy định, không làm thay đổi hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của khu vực có nhà ở chuyển đổi, đồng thời bảo đảm quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng và các nghĩa vụ tài chính có liên quan.

5. Cách thức thực hiện và liên hệ

Chủ đầu tư dự án lập hồ sơ gửi đến Sở Xây dựng nơi có nhà ở để được kiểm tra, tham mưu UBND cấp tỉnh xem xét, chấp thuận.

Hồ sơ có thể được nộp trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến nếu hệ thống cung cấp; đồng thời được thực hiện quản trị nội bộ trên môi trường điện tử.

Đối với tỉnh Gia Lai, tổ chức, cá nhân có thể liên hệ Trung tâm Phục vụ hành chính công tỉnh để được hướng dẫn thêm khi cần thiết.

Địa chỉ: 127 Hai Bà Trưng, phường Quy Nhơn hoặc 69 Hùng Vương, phường Pleiku.
Số điện thoại liên hệ: 0256.3811 544.
Số điện thoại liên hệ nhận kết quả tại nhà: 0256.3636 389.