Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh phát biểu chỉ đạo.

Tại buổi làm việc, đại diện Sở Tài chính cho biết, sau khi sắp xếp tổ chức bộ máy và đơn vị hành chính, tỉnh Gia Lai hiện có 8.484 cơ sở nhà, đất thuộc cấp tỉnh và cấp xã. Trong đó, tổng số cơ sở nhà, đất dôi dư là 1.613 cơ sở. Tính đến nay, toàn tỉnh đã sắp xếp, bố trí và đưa 557 cơ sở vào sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở sự nghiệp, thiết chế văn hóa, thể thao, công cộng; 1.056 cơ sở dôi dư còn lại đang tiếp tục được xử lý.

Theo phương án khai thác, xử lý 1.056 cơ sở dôi dư đã được UBND tỉnh phê duyệt, có 60 cơ sở thuộc thẩm quyền cấp tỉnh quản lý (do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh theo dõi), bao gồm 26 cơ sở giao đất ở thông qua đấu giá, 7 cơ sở cho thuê đất đấu giá thương mại - dịch vụ để lựa chọn nhà đầu tư dự án và 27 cơ sở cho thuê ngắn hạn dưới 5 năm.

Ở cấp xã, UBND các xã, phường quản lý 996 cơ sở, gồm 618 cơ sở giao đất ở, 62 cơ sở cho thuê đất thương mại - dịch vụ, 114 cơ sở cho thuê ngắn hạn dưới 5 năm và 202 cơ sở thực hiện thanh lý tài sản trên đất, giao đất cho UBND cấp xã quản lý theo Luật Đất đai.

Tuy nhiên, tiến độ đưa các cơ sở này vào khai thác thực tế thời gian qua diễn ra rất chậm. Đến nay, toàn tỉnh mới chỉ có 2/1.056 cơ sở hoàn thành đưa vào khai thác; các cơ sở còn lại vẫn đang trong quá trình thực hiện các thủ tục liên quan về đất đai, quy hoạch và tài sản công.

Tại cuộc họp, đại diện các sở, ngành, địa phương đã tập trung thảo luận, phân tích nguyên nhân và đề xuất giải pháp tháo gỡ vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, hướng đến sử dụng đúng tiêu chuẩn, tiết kiệm, hiệu quả, khai thác tối đa giá trị tài sản công và không để tài sản dôi dư kéo dài gây lãng phí.

Quang cảnh buổi làm việc tại điểm cầu UBND tỉnh

Phát biểu kết luận cuộc họp, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nguyễn Tuấn Thanh nhấn mạnh, tỉnh xác định việc sắp xếp, bố trí, sử dụng, xử lý trụ sở làm việc, cơ sở nhà, đất dôi dư sau sắp xếp là nhiệm vụ quan trọng nhằm thực hành tiết kiệm, chống lãng phí và phát huy hiệu quả nguồn lực tài sản công phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Trong đó, nguyên tắc sắp xếp, xử lý trụ sở, cơ sở nhà, đất dôi dư được chỉ đạo xuyên suốt là ưu tiên bố trí cho cơ quan, tổ chức, đơn vị Nhà nước (kể cả cơ quan trung ương trên địa bàn địa phương) có nhu cầu sử dụng làm trụ sở làm việc, cơ sở hoạt động sự nghiệp; chuyển đổi công năng làm cơ sở y tế, giáo dục, sử dụng cho các mục đích công cộng khác của địa phương.

Đồng chí Nguyễn Tuấn Thanh yêu cầu Thủ trưởng các sở, ngành và Chủ tịch UBND các xã, phường phải trực tiếp chịu trách nhiệm về tiến độ và hiệu quả xử lý; đồng thời phải thực hiện đồng bộ từ rà soát, phân loại, lập phương án đến tổ chức xử lý và hậu kiểm. Cùng với đó, gắn trách nhiệm của cơ quan trực tiếp quản lý tài sản với trách nhiệm đề xuất và tổ chức xử lý; phát huy vai trò điều phối của cơ quan tài chính; tăng cường sự phối hợp liên ngành và kiểm tra, đôn đốc thường xuyên của UBND các cấp.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh giao Sở Tài chính làm đầu mối đôn đốc, thường xuyên nắm bắt, theo dõi tình hình việc quản lý, khai thác, xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư đã giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, UBND các xã, phường; tổng hợp tình hình, tiến độ đưa vào khai thác, sử dụng các cơ sở nhà, đất dôi dư, kịp thời báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo, thực hiện.

Đại diện lãnh đạo Sở Tài chính báo cáo tình hình quản lý, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất là tài sản công dôi dư trên địa bàn tỉnh. 

Sở Tài chính chịu trách nhiệm duy trì giao ban định kỳ hàng tuần bằng hình thức trực tuyến với các địa phương, phân công cán bộ chuyên trách theo dõi sát tiến độ tại từng địa bàn, đồng thời xây dựng công cụ quản lý dữ liệu chi tiết tình hình quản lý, khai thác, xử lý cơ sở nhà, đất. Chủ động cử cán bộ trực tiếp xuống cơ sở hướng dẫn, hỗ trợ giải quyết dứt điểm các vướng mắc phát sinh.

Đối với UBND các xã, phường, Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh yêu cầu khẩn trương rà soát toàn bộ các cơ sở nhà, đất dôi dư để hoàn thiện hồ sơ pháp lý, đo đạc diện tích, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục liên quan. Các địa phương phải chủ động thực hiện ngay việc điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất sang đất ở, đất thương mại - dịch vụ hoặc đất phát triển nhà ở xã hội theo thẩm quyền trong thời gian nhanh nhất.

Về tiến độ cụ thể, các địa phương phải tập trung hoàn thành công tác định giá, đấu giá thanh lý tài sản trên đất và thu hồi đất trong tháng 10/2026; hoàn thiện quy hoạch, xây dựng tiêu chí, xác định giá khởi điểm và hoàn thiện hồ sơ đấu giá, đấu thầu dự án trong tháng 11/2026; lập phương án đấu giá cho thuê đối với nhóm tài sản công cho thuê 5 năm; bảo đảm đến trước ngày 31/12/2026 phải hoàn thành 100% hồ sơ, phương án xử lý chi tiết.

Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh lưu ý Chủ tịch UBND các xã, phường phải chủ động, quyết liệt chỉ đạo thực hiện việc xử lý các cơ sở nhà, đất dôi dư thuộc phạm vi quản lý, hoàn thành việc xử lý trong năm 2026. Kết quả xử lý nhà, đất dôi dư là một trong những tiêu chí để đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ (KPI) đối với người đứng đầu xã, phường.