Theo kế hoạch, giai đoạn 2026 - 2030, tỉnh Gia Lai dự kiến bố trí hơn 1.000 tỷ đồng từ ngân sách để đầu tư phát triển nhà ở công vụ, nhà ở cho thuê bằng hình thức đầu tư công; việc bố trí và xác định cụ thể sẽ được thực hiện trên cơ sở chủ trương đầu tư, danh mục dự án và khả năng cân đối ngân sách tại thời điểm triển khai dự án cụ thể. Trong khi đó, nguồn vốn xã hội hoá dự kiến huy động là trên 238.000 tỷ đồng.

Đến năm 2030, tỉnh phấn đấu đạt diện tích sàn nhà ở bình quân toàn tỉnh là khoảng 34m2 sàn/người. Trong đó, diện tích nhà ở bình quân tại khu vực đô thị đạt khoảng 37m2 sàn/người; diện tích nhà ở bình quân tại khu vực nông thôn đạt khoảng 32m2 sàn/người.

Cùng với đó, kế hoạch đề ra mục tiêu diện tích sàn xây dựng đạt khoảng 9.366.480m2; với khoảng 49.322 căn nhà ở được hoàn thành và đưa vào sử dụng. Cụ thể, diện tích sàn xây dựng nhà ở thương mại là khoảng 8.455.610m2, với khoảng 33.822 căn; diện tích sàn xây dựng nhà ở xã hội khoảng 726.420m2, với khoảng 12.107 căn; diện tích sàn xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân khoảng 171.600m2, với khoảng 3.120 căn; diện tích sàn xây dựng nhà ở phục vụ tái định cư khoảng 4.895m2, với khoảng 48 căn; và diện tích sàn xây dựng nhà ở công vụ khoảng 7.955m2, với 195 căn.

Lãnh đạo tỉnh kiểm tra tiến độ dự án nhà ở xã hội (Ảnh minh hoạ)

Trong giai đoạn này, tỉnh Gia Lai cũng tiếp tục thực hiện hỗ trợ nhà ở theo Chương trình mục tiêu, như: hỗ trợ người có công với cách mạng có khó khăn về nhà ở, hỗ trợ các hộ nghèo, cận nghèo, các hộ có nhà ở trong vùng thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu (bão, lũ, sạt lở đất, ...) khi Trung ương có chính sách cụ thể.

Tỉnh Gia Lai cũng phấn đấu khởi công đầu tư xây dựng hơn 01 dự án nhà ở cho thuê bằng nguồn vốn đầu tư công; trong trường hợp phát sinh nhu cầu và có đủ nguồn vốn để triển khai, phấn đấu đáp ứng 100% nhu cầu nhà ở cho thuê phát sinh.

Đối với nhà ở cho thuê, tỉnh tập trung phát triển nhà ở thương mại đồng thời với nhà ở cho thuê theo kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2026-2030. Cùng với đó, tỉnh khuyến khích người dân tự xây dựng nhà ở để cho thuê theo hình thức nhà ở riêng lẻ nhiều tầng nhiều căn hộ, được xây dựng trên đất ở của hộ gia đình theo quy định của pháp luật, đảm bảo các điều kiện an toàn, phòng cháy chữa cháy…

Đặc biệt, tỉnh còn quan tâm phát triển nhà ở cho chuyên gia, người lao động làm việc trong khu công nghệ số tập trung đồng thời với Kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh giai đoạn 2026-2030, phù hợp với nhu cầu thực tế theo từng giai đoạn, để giải quyết nhu cầu về chỗ ở, tạo điều kiện thu hút, giữ chân nguồn nhân lực, nâng cao năng lực cạnh tranh và bảo đảm hoạt động ổn định, hiệu quả, bền vững của khu công nghệ số tập trung, góp phần triển kinh tế - xã hội của tỉnh.

Để triển khai thực hiện đạt các mục tiêu nêu trên, kế hoạch đề ra các nhóm giải pháp trọng tâm như: Hoàn thiện thể chế, chính sách về nhà ở; quy hoạch, phát triển quỹ đất; nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án; phát triển nhà ở theo Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia, Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh; bố trí nguồn vốn và thực hiện chính sách ưu đãi thuế; phát triển thị trường bất động sản; cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực nhà ở; tăng cường ứng dụng khoa học công nghệ, nghiên cứu và áp dụng các thiết kế, kỹ thuật và công nghệ xây dựng nhà ở mới, vật liệu mới, ứng dụng công nghệ số nhằm tiết kiệm chi phí, hạ giá thành xây dựng nhà ở, đồng thời sử dụng hiệu quả năng lượng và phát thải thấp;…

Việc triển khai thực hiện kế hoạch nhằm cụ thể hóa mục tiêu, chỉ tiêu phát triển nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2026-2030; giải quyết nhu cầu nhà ở của người dân, bảo đảm mọi đối tượng đều có chỗ ở phù hợp (đặc biệt là người thu nhập thấp, đối tượng chính sách); phát triển nhà ở đồng bộ, bền vững, phù hợp quy hoạch, đô thị hóa và phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; nâng cao chất lượng nhà ở và điều kiện sống, gắn với hạ tầng kỹ thuật - xã hội; ổn định và phát triển thị trường bất động sản nhà ở, hạn chế mất cân đối cung - cầu; phát triển nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của hộ gia đình có thu nhập trung bình, thu nhập thấp và của các đối tượng thụ hưởng chính sách. Ngoài ra, kế hoạch cũng góp phần tăng cường công tác quản lý nhà nước, đảm bảo thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.