Câu hỏi:
Hỏi về việc xây dựng nhà ở trên đất nằm trong khu quy hoạch
Nội dung:
Mẹ tôi là người sử dụng thửa đất số: 1021 thuộc tờ bản đồ số: 10 Địa chỉ thửa đất tại thôn Quang Hy, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai Diện tích: 215,8 m² Mục đích sử dụng đất: Đất ở 140m2, đất trồng cây hàng năm khác 75,8 m2 Theo thông tin tôi được biết, thửa đất nêu trên nằm trong khu vực được công bố quy hoạch theo Quyết định số 963/QĐ-UBND ngày 20/3/2020, đến nay đã được hơn 5 năm nhưng chưa có quyết định thu hồi đất và chưa thực hiện dự án theo quy hoạch. Hiện nay, nhà ở hiện trạng của gia đình tôi đã xuống cấp quá trầm trọng do đã xây dựng từ quá lâu, mùa mưa nước chảy dột khắp nhà, mỗi lần có bão là cả gia đình chúng tôi phải đi trú tạm ở nhà khác vì không an toàn, đến khi hết bão mới dám về nhà. Tôi đã đến gặp và làm việc với cán bộ phòng Kinh tế xã Tuy Phước khi nào thửa đất trên được giải toả, nếu chưa giải toả thì chúng tôi có được phép xây nhà để giải quyết chỗ ở hay không thì cán bộ phòng Kinh tế xã Tuy Phước trả lời vì lý do thửa đất nằm ở khu quy hoạch nên không được phép xây nhà, còn khi nào mới thực hiện đền bù giải toả thì không biết được. Vì vậy, tôi kính đề nghị Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét và cho ý kiến để tôi biết về việc: - Thửa đất nêu trên nay có được phép xây nhà ở hay không; - Nếu như không được phép xây dựng nhà ở thì bao giờ thửa đất này được đền bù giải toả. Vì nhu cầu chỗ ở của gia đình chúng tôi rất cần nên chúng tôi tha thiết kính mong Lãnh đạo Uỷ ban nhân dân tỉnh tháo gỡ, giải quyết nguyện vọng cho chúng tôi. Kính mong Quý cơ quan xem xét, giải quyết. Xin trân trọng cảm ơn!
Người gửi:
Địa chỉ: Thôn Quang Hy, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai
Trả lời:
  • Kính thưa Ông (Bà)!

    UBND xã Tuy Phước trả lời PAKN của Ông (Bà) như sau:

    Qua kiểm tra, rà soát nội dung đơn, đối chiếu với các quy định hiện hành, Phòng Kinh tế xã có ý kiến như sau:

    - Vị trí thửa đất số 1021, tờ bản đồ số 10, diện tích: 239,9m2 (trong đó, đất ở 210m2, đất trồng cây hàng năm khác 29,9m2) thuộc thôn Quang Hy, xã Tuy Phước, tỉnh Gia Lai, hiện tại nằm trong phạm vi, ranh giới của quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư dọc Quốc lộ 19 (mới) xã Phước Lộc, huyện Tuy Phước được UBND tỉnh Bình Định (cũ) phê duyệt tại Quyết định số 963/QĐ-UBND ngày 20/3/2020; thửa đất được quy hoạch là đất ở hiện trạng (diện tích khoảng 94,4m2) và phần còn lại là đất hạ tầng giao thông và đất ở quy hoạch mới (có bản vẽ kèm theo).

    - Do đó, đối với phần diện tích là đất ở hiện trạng được phép xây dựng theo quy định; đối với phần còn lại là đất hạ tầng giao thông và đất ở quy hoạch mới thì được phép xây dựng có thời hạn theo quy định tại Điều 94 Luật Xây dựng năm 2014. Nội dung hồ sơ đề nghị cấp phép xây dựng theo quy định tại Điều 58, Điều 59, Điều 61 Nghị định số 175/2024/NĐ-CP ngày 30/12/2024 của Chính phủ.

    Cảm ơn Ông (Bà) và mong muốn tiếp tục nhận được thêm các ý kiến đóng góp, phản ánh, kiến nghị của Ông/Bà trong thời gian tới./.

    - 0 đánh giá
    17 ngày trước  |  Lê Thị Tuyết đã phản hồi

Tin nổi bật Tin nổi bật