Kính thưa Ông (Bà)!
Sở Nông nghiệp và Môi trường trả lời PAKN của Ông (Bà) như sau:
1) Đối với nội dung tố cáo Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh có văn bản số 2164, 2165/SNNMT-VPĐK ngày 16/12/2025 không đúng quy định: Ngày 16/12/2025 Văn phòng Đăng ký đất đai đã phúc đáp cho công dân bằng văn bản số 2164, 2165/SNNMT-VPĐK ngày 16/12/2025 là văn bản trả lời kiến nghị, hướng dẫn không phải là hành vi hành chính, Quyết định hành chính ảnh hưởng đến quyền lợi của người sử dụng đất, đồng thời nội dung trả lời đúng quy định của pháp luật do đó việc khiếu nại tố cáo liên quan đến các văn bản nêu trên là không có cơ sở. Hai ông đã thống nhất bỏ nội dung tố cáo tại buổi đối thoại (ý kiến tại Biên bản họp ngày 14/01/2026).
2) Nội dung về ban hành Quyết định giải quyết đơn Khiếu nại mục đích sử dụng đất ghi trên giấy Chứng nhận QSD đất: Ngày 20/3/2020 Sở Tài nguyên và Môi trường cấp đổi GCN cho ông Trần Trọng Hổ và ngày 24/3/2020 cấp đổi GCN cho ông Trần Trọng Long, tuy nhiên đến ngày 12/7/2021 ông mới làm đơn Kiến nghị, khiếu nại. Căn cứ Điều 9 của Luật Khiếu nại 2011 thời hiệu khiếu nại là 90 ngày kể từ ngày người sử dụng đất biết được Quyết định hành chính. Do đó, Văn phòng Đăng ký đất đai ban hành văn bản trả lời kiến nghị là đúng quy định của pháp luật hiện hành.
3) Nội dung đơn Văn phòng Đăng ký đất đai không phối hợp với các cơ quan trong giải quyết khiếu nại: Việc khiếu nại cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất không còn thời hiệu khiếu nại nên không thể xử lý khiếu nại, chỉ trả lời đơn kiến nghị, phản ánh của công dân và việc phối hợp với các cơ quan trong giải quyết khiếu nại là việc chỉ đạo, phối hợp nội bộ của cơ quan không thuộc nội dung đối tượng khiếu nại. Đồng thời, khi xem xét quá trình phát sinh đơn và giải quyết đơn từ năm 2021 đến năm 2025: đơn đã được nhiều cơ quan báo cáo giải quyết. Việc tiếp thu hướng dẫn chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa nước sang đất ở của Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Gia Lai tại văn bản số 5854/SNNMT-QLĐĐ ngày 01/12/2025, Văn phòng Đăng ký đất đai phúc đáp đơn và thông tin cho công dân là phù hợp.
4) Nội dung đơn yêu cầu cấp giấy hoặc đính chính giấy chứng nhận QSD đất cho ông Long, Hổ theo mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm khác: Năm 2020, Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện tham mưu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Gia Lai (cũ) cấp đổi lại giấy chứng nhận QSD đất của hai ông với mục đích sử dụng đất: Đất trồng lúa nước còn lại theo các căn cứ :
- Căn cứ vào mục đích trên GCN đã cấp: Đất nông nghiệp hàng năm (lúa), hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu lưu trữ.
- Căn cứ Luật Đất đai 2013, khoản 6, điều 6 Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT:
“…6. Mục đích sử dụng đất được ghi theo quy định sau:
a) Mục đích sử dụng đất ghi thống nhất với sổ địa chính bằng tên gọi cụ thể với các loại đất như sau:
- Nhóm đất nông nghiệp gồm: "Đất chuyên trồng lúa nước", "Đất trồng lúa nước còn lại", "Đất trồng lúa nương", "Đất trồng cây hàng năm khác", "Đất trồng cây lâu năm", "Đất rừng sản xuất", "Đất rừng phòng hộ", "Đất rừng đặc dụng", "Đất nuôi trồng thủy sản", "Đất làm muối", "Đất nông nghiệp khác";…”
- Thông tư số 28/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên và Môi trường: đất trồng lúa gồm: Đất chuyên trồng lúa nước, đất trồng lúa nước còn lại và đất trồng lúa nương.
Căn cứ vào quy định pháp luật, hồ sơ của ông nêu trên thì việc cấp đổi giấy chứng nhận QSD đất của Sở Tài nguyên và môi trường (cũ) với mục đích: Đất trồng lúa nước còn lại là đúng quy định của pháp luật và không có quy định để ghi mục đích khác. Hiện nay, khi hai ông nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CQ 696023 và CQ 696024 cấp ngày 24/3/2020 với mục đích sử dụng đất ghi “Đất trồng lúa nước còn lại” sang mục đích sử dụng đất ghi “Đất trồng cây hàng năm khác” là không đúng quy định. Theo quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024 và khoản 3 Điều 7 của Nghị định số 102/2024/NĐ-CP ngày 30/7/2024 của Chính Phủ việc xác định loại đất dựa trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp.
5) Đối với nội dung đề nghị thu hồi GCN: Căn cứ khoản 4, điều 152 Luật Đất đai:
“4. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại Điều 136 của Luật này không thu hồi giấy chứng nhận đã cấp trong các trường hợp quy định tại điểm d khoản 2 Điều này nếu người được cấp giấy chứng nhận đã thực hiện chuyển quyền sử dụng đất…”
Hai ông đã tách thửa, chuyển nhượng một phần diện tích đất cho người khác, hiện nay pháp luật không có quy định thu hồi một phần thửa đất của GCN đã cấp, do đó không có cơ sở để rà soát, kiểm tra để thu hồi GCN đã cấp của hai ông.
6) Các nội dung kiến nghị, khiếu nại còn lại tại mục 2.5 trên đây thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND thành phố Pleiku. Sở Nông nghiệp và Môi trường sẽ ban hành văn bản đề nghị UBND phường xem xét giải quyết theo thẩm quyền (Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có Văn bản số 2022/SNNMT-VPĐK ngày 04/03/2026). Đồng thời đề nghị hai ông liên hệ với UBND phường Pleiku để được xem xét giải quyết.
Như vậy đối với các nội dung khiếu nại, kiến nghị thuộc thẩm quyền Sở Nông nghiệp và Môi trường đã rà soát, làm rõ, xác minh đầy đủ toàn bộ hồ sơ, vụ việc và xác định không có cơ sở pháp luật để giải quyết yêu cầu theo đơn khiếu nại, kiến nghị của hai ông. Trường hợp hai ông không đồng ý đề nghị khởi kiện ra Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật.
Cảm ơn Ông (Bà) và mong muốn tiếp tục nhận được thêm các ý kiến đóng góp, phản ánh, kiến nghị của Ông/Bà trong thời gian tới./.
English 
Tin nổi bật
