ỦY BAN NHÂN DÂN                             CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
     TỈNH BÌNH ĐỊNH                                        Độc lập  - Tự do - Hạnh phúc
                                                                 TQ.40
Số :    205  /2003/ QĐ-UB                           Quy Nhơn, ngày  24  tháng  12  năm 2003

QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH 
V/v quy định hạn mức đất ở cho các trường hợp đã sử dụng
đất trước ngày 19/4/1990 trên địa bàn tỉnh Bình Định 

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH 

	- Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND (sửa đổi) ngày 21/6/1994;
	- Căn cứ Luật Đất đai năm 1993; Luật Sửa đổi bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 02/12/1998; Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai ngày 29/6/2001;
	- Căn cứ Nghị định số 04/2000/NĐ-CP ngày 11/2/2000 của Chính phủ;
- Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 91/TT-TN&MT ngày 19/9/2003 và đề nghị của Sở Tư pháp tại văn bản số 1504/TP ngày 30/10/1993;

QUYẾT ĐỊNH

Điều 1: Quy định hạn mức đất ở khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các trường hợp đã sử dụng đất trước ngày 19/4/1990 mà không có giấy tờ hợp lệ nhưng phù hợp với quy hoạch và không có tranh chấp trên địa bàn tỉnh Bình Định như sau:

Số
TT	Địa bàn	Hạn mức đất ở
không quá (m2)	
A	 KHU VỰC ĐÔ THỊ		
1	 Thành phố Quy Nhơn:		
1.1	 Các phường: Lê Lợi, Ngô Mây, Trần Hưng Đạo, Hải Cảng, Thị Nại, Nguyễn Văn Cừ, Trần Phú, Lê Hồng Phong, Lý Thường Kiệt	150	
1.2	 Các phường: Trần Quang Diệu, Đống Đa, Bùi Thị Xuân, Nhơn Bình, Nhơn Phú, Ghềnh Ráng, Quang Trung	250	
II	 Các thị trấn, huyện lỵ:	300	
	 Riêng thị trấn, huyện lỵ 3 huyện: Vân Canh, An Lão, Vĩnh Thạnh	600	
B	 KHU VỰC NÔNG THÔN:		
I	 Xã đồng bằng	500	
II	 Xã miền núi	600	
III	 Xã vùng cao, vùng đồng bào dân tộc thiểu số	800	

	Điều 2: Đối với các trường hợp đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và sở hữu nhà ở khu vực đô thị và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở khu vực nông thôn:

	1- Những trường hợp trước đây đã được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở tại khu vực đô thị và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại khu vực nông thôn theo hạn mức đất ở do UBND tỉnh quy định trước đây, nay có nhu cầu cấp đổi lại giấy chứng nhận thì hạn mức đất ở theo quy định tại Quyết định này; phần diện tích đất ở tăng thêm so với diện tích đã cấp giấy chứng nhận nằm trong hạn mức đất ở thì không phải nộp tiền sử dụng đất, nếu diện tích đất ở vượt quá hạn mức thì người đang sử dụng đất ở phải nộp tiền sử dụng đất vào ngân sách nhà nước theo quy định hiện hành.

	2- Đối với những trường hợp có nhà ở tại thành phố Quy Nhơn do trước đây xác định chỉ giới giao thông chưa chính xác, hộ gia đình, cá nhân đã xây dựng nhà ở lùi vào trong, nay đã xây dựng xong đường, diện tích đất dôi ra do thay đổi chỉ giới đường giao thông, nhưng diện tích đất ở đó không thể giao cho người khác sử dụng thì làm thủ tục giao đất cho hộ gia đình, cá nhân đó và thu tiền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

	Điều 3: Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký. Những trường hợp trước đây đã cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở tại đô thị, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở tại nông thôn và các trường hợp đã hoàn thành việc bồi thường, giải phóng mặt bằng, nay không truy thu hoặc truy hoàn.

Điều 4: Chánh Văn phòng HĐND và UBND tỉnh, Giám đốc các Sở Tài nguyên và Môi trường, Xây dựng, Tài chính, Cục Thuế tỉnh, Chủ tịch UBND các huyện, thành phố và Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.

                                                          TM- ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BÌNH ĐỊNH
                                                                                              KT - CHỦ TỊCH
                                                                                              PHÓ CHỦ TỊCH
Nơi nhận:
- Như điều 4
- TT Tỉnh ủy
- TT.HĐND tỉnh
- CT, các PCT UBND tỉnh 
- Lãnh đạo VP, CV
- Lưu VP, K4. 
                                                                                             Trần Ngoạn