UỶ BAN NHÂN DÂN                     CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
    TỈNH BÌNH ĐỊNH	                             Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
	   				         ----------------------------------
  Số    49 /TT-UBND                         Quy Nhơn, ngày   07 tháng  7  năm  2005

TỜ TRÌNH
   Về việc điều chỉnh, bổ sung giá đất một số khu vực đã được quy định 
tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB
----------------

Kính gửi:   HĐND tỉnh Bình Định 

Qua thời gian thực hiện Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh về ban hành các bảng giá đất các loại trên địa bàn tỉnh đã phát sinh một số vướng mắc cần được điều chỉnh, sửa đổi cho phù hợp với thực tế, trên cơ sở đề nghị của UBND các huyện, thành phố và các sở, ngành liên quan, Sở Tài chính đã tổng hợp báo cáo đề xuất UBND tỉnh. Sau khi xem xét đề nghị của Sở Tài chính, UBND tỉnh trình HĐND tỉnh xem xét việc xử lý và điều chỉnh, bổ sung giá đất một số khu vực trên địa bàn tỉnh như sau:

1- Ngày 02/6/2005, sau khi thoả thuận bằng văn bản với Thường trực HĐND tỉnh và xin ý kiến thống nhất của Ban Thường vụ Tỉnh uỷ, UBND tỉnh đã ban hành Quyết định số 72/2005/QĐ-UBND về việc điều chỉnh, bổ sung giá đất nông nghiệp nằm xen kẽ tại các khu dân cư và giá đất ở một số khu vực trong thành phố Quy Nhơn.

2- Tiếp tục điều chỉnh, bổ sung giá đất tại một số địa bàn trong tỉnh, cụ thể:
- Điều chỉnh giá đất dân cư tại khu An Kiều (mới) và An Phong thuộc thị trấn Ngô Mây, huyện Phù Cát.
- Điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường liên xã huyện An Lão.

- Điều chỉnh, bổ sung giá đất dân cư một số tuyến đường tại hai phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân, thành phố Quy Nhơn.
- Điều chỉnh một số nội dung được quy định tại Bảng giá số 2, Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh.
- Điều chỉnh giá đất để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân thuộc khu quy hoạch khu công nghiệp Long Mỹ tại xã Phước Mỹ, huyện Tuy Phước.
(Có phụ lục chi tiết kèm theo)
 
3- Ngoài ra, theo quy định tại Điều 50 của Nghị định số 197/2004/QĐ-UB ngày 3/12/2004 của Chính Phủ đã quy định “ Đối với những dự án, hạng mục đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; những dự án hạng mục đã phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư hoặc đang thực hiện chi trả bồi thường, hỗ trợ và tái định cư theo phương án đã được phê duyệt trước khi Nghị định này có hiệu lực thi hành thì thực hiện theo phương án đã được phê duyệt, không áp dụng hoặc điều chỉnh theo quy định của Nghị định này”. Do vậy để giải quyết một số tồn tại trong việc thu tiền sử dụng đất cho các hộ dân bị giải toả trắng khi Nhà nước thu hồi đất mà trước đây đã bồi thường, hỗ trợ đất theo Quyết định số 28/2000/QĐ-UB ngày 03/3/2000, UBND tỉnh đề nghị được tiếp tục áp dụng một số Quyết định về giá đất đã được UBND tỉnh quy định cho từng khu quy hoạch tái định cư trên địa bàn thành phố Quy Nhơn.

UBND tỉnh kính trình HĐND tỉnh xem xét và Quyết định.

	                                                              TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
                                                                                        KT. CHỦ TỊCH 
                                                                                       PHÓ CHỦ TỊCH 
Nơi nhận
- Như trên
- CT, các PCT UBND tỉnh 
- Sở Tài chính 
- Lưu VP, K7

			 	                                        Trịnh Hồng Anh 

UỶ BAN NHÂN DÂN                      CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
    TỈNH BÌNH ĐỊNH	                              Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
	   				          ----------------------------------
  
PHỤ LỤC VỀ VIỆC BỔ SUNG, ĐIỀU CHỈNH GIÁ ĐẤT
   (Kèm theo Tờ trình số         /TT-UBND ngày     /7/2005 của UBND tỉnh)
----------------

1- Điều chỉnh giá đất dân cư tại khu An Kiều (mới) và An Phong thuộc thị trấn Ngô Mây, huyện Phù Cát:
Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh Bình Định quy định giá đất tại khu An Kiều thuộc thị trấn Ngô Mây được áp dụng bảng giá đất khu dân cư nông thôn.  Hiện nay khu vực An Kiều đã được UBND huyện Phù Cát  quy hoạch chia thành  khu An Kiều (mới) và khu An Phong.
 
- Khu An Kiều mới được quy hoạch có các tuyến đường nối dài theo các đường có sẵn trong thị trấn Ngô Mây như nối tiếp đường Đinh Bộ Lĩnh giá đất 800.000đ/m2;  Đường 3/2 nối dài đến khu An Kiều (từ ranh giới Cát Tân -> đường Phan Bội Châu) giá đất 1.200.000đ/m2; Đường nối dài với các đường ngang chưa có tên đến khu An Kiều giá đất 150.000đ/m2. Như vậy giá đất tại khu An Kiều mới sẽ được áp dụng theo giá đất đã được quy định cho các tuyến đường như trên tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh.

    - Riêng đối với khu An Hành Tây, An Phong, tuy mới được tách ra từ khu An Kiều nhưng do cơ sở hạ tầng chưa được nâng cấp như đô thị, mới chỉ có một số đường bê tông, còn đa số là đường đất, đề nghị quy định giá đất theo loại đường như sau:
- Giá đất ven trục đường bê tông: 70.000đ/m2
- Giá đất ven trục đường có lộ giới từ 3m trở lên: 50.000đ/m2
- Giá đất ven trục đường có lộ giới từ dưới 3m trở xuống: 40.000đ/m2
	
Mức giá trên vẫn đảm bảo nằm trong khung giá đất đô thị loại V theo quy định của Chính phủ và phù hợp với mức giá đã được UBND tỉnh quy định tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB  cho khu vực An Kiều cũ, nay là An Phong. 

2- Điều chỉnh, bổ sung giá đất một số tuyến đường liên xã huyện An lão:

 a- Tuyến đường tỉnh lộ 629: đoạn từ suối bà Nhỏ đến cầu Đốc Tiềm đề nghị điều chỉnh mức giá đất từ 25.000đ/m2 lên 40.000đ/m2.

b) Các tuyến đường liên xã: theo Quyết định số 04/2005/QĐ-UB của UBND tỉnh thì giá đất 40.000đ/m2 cho toàn tuyến. Qua khảo sát thực tế, đề nghị điều chỉnh mức giá đất cho từng tuyến, từng đoạn đường như sau:

+ Tuyến liên xã đường 5B từ An Hòa đi An Hưng lộ giới trên 4m: tuyến đường này có hai đoạn:
- Đoạn từ Km 27 trục đường 629 (từ nhà ông Máy) đến hết trạm bơm Cây Duối: trước đây là đường nhựa, hiện nay đã xuống cấp, nhựa bong gần hết, hầu như là đường đất, chưa được sửa chữa nâng cấp nên  đề nghị điều chỉnh mức giá đất từ 40.000đ/m2 xuống còn  30.000đ/m2. 
- Đoạn còn lại là đường mòn, chủ yếu là đi qua nghĩa địa, đất lâm nghiệp, dân cư thưa thớt, đề nghị điều chỉnh từ 40.000đ/m2 xuống 20.000đ/m2 (tương đường mức giá đất dân cư vùng nông thôn miền núi  hạng 4 ).

+ Tuyến liên xã đường đi An Quang, An Nghĩa, An Toàn  lộ giới trên 4m: Tuyến đường này phân chia hai đoạn:
- Đoạn từ giáp tuyến đường 629 đến đầu cầu Xuân Phong (phía đông sông An lão) vần giữ nguyên mức giá 40.000đ/m2.
- Đoạn từ cầu Xuân Phong đến chân dốc đá mòn (phía tây sông An Lão đi An Quang, An Nghĩa, An Toàn) tuy lộ giới đường trên 4m nhưng hiện trạng là đường lâm nghiệp, đề nghị điều chỉnh giá đất từ 40.000đ/m2 xuống còn  20.000đ/m2. 

c- Các tuyến liên xã còn lại chưa nâng cấp, dạng đường mòn đề nghị điều chỉnh cho thực hiện theo giá đất dân cư nông thôn miền núi.
 
d- Các tuyến đường khác vẫn thực hiện theo bảng gía đất dân cư tại Phụ lục số 08 của Quyết định số 04/2005/QĐ-UB của UBND tỉnh.

3- Điều chỉnh, bổ sung giá đất dân cư tại hai phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân , thành phố Quy Nhơn: 

Giá đất dân cư trên địa bàn hai phường Trần Quang Diệu và Bùi Thị Xuân tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 mới chỉ quy định giá đất ở dọc tuyến đường Quốc lộ 1A (đường Lạc Long Quân và Âu Cơ), mức giá đất dọc các tuyến đường khác theo quy định của Quyết định số 04/2005/QĐ-UB sẽ áp dụng mức giá theo đường hẻm, đường rẽ nhánh. Tuy nhiên, khi áp dụng thực hiện lại chưa phù hợp với thực tế. Do vậy đề nghị cho điều chỉnh, bổ sung giá đất như sau:

3.1- Đối với giá đất dân cư ở phường Trần Quang Diệu: 
 
a- Tuyến đường từ Quốc lộ 1A (ngã ba đường lên Công ty Bia hoặc ngã ba Hầm Dầu) đến giáp ranh xã Phước Thành (lộ giới đường nhựa rộng từ 7,5m đến 10m) được chia thành 3 đoạn để xác định giá đất, cụ thể:   
- Đoạn từ ngã ba Quốc lộ 1A đường vào Công ty Bia (ngã ba Hầm Dầu) đến giáp đường trục trung tâm (giáp ngã tư ) giá đất: 1.500.000đ/m2.
- Đoạn tiếp theo từ giáp đường trục trung tâm đến hết Trạm điện E21 giá đất: 1.200.000đ/m2.
- Đoạn còn lại là đường đất (đến giáp xã Phước Thành) giá đất: 500.000đ/m2.

b- Các đường rẽ nhánh phía Tây Quốc lộ 1A  vào khu công nghiệp (trừ các tuyến rẽ nhánh đã có phương án bồi thường được phê duyệt) xác định như sau:

- Đường đất có lộ giới trên 5m trở lên, giá đất trong phạm vi 100m (trừ nhà mặt tiền Quốc lộ 1A) 1.000.000đ/m2

- Đường đất có lộ giới trên 2m đến 5m, giá đất trong phạm vi 100m (trừ nhà mặt tiền Quốc lộ 1A): 800.00đ/m2

- Đường đất có lộ giới từ 2m trở xuống, giá đất trong phạm vi 100m (trừ nhà mặt tiền Quốc lộ 1A): 500.000đ/m2

Giá đất đoạn còn lại của các tuyến đường trên tính bằng 60% của giá đất trong phạm vi 100m đầu.

c- Các tuyến đường nội bộ trong khu vực quy hoạch khu công nghiệp (lộ giới xác định  bình quân ở 30m đầu của đường hoặc ở đường rẽ nhánh) được xác định như sau :

- Đường đất lộ giới từ 5m trở lên, giá đất: 500.000đ/m2

- Đường đất lộ giới từ 2m đến dưới 5m giá đất: 400.00đ/m2

- Đường đất lộ giới dưới 2m trở xuống giá đất: 300.000đ/m2

d- Giá đất ven các đường rẽ nhánh phía đông của Quốc lộ 1A được xác định như sau: 

- Ven trục đường bê tông trong phạm vi 100m đầu (trừ nhà mặt tiền Quốc lộ 1A) giá đất 1.200.000đ/m2.
- Đoạn tiếp theo cho đến 200m giá đất 1.000.000đ/m2.
- Đoạn còn lại giá đất 600.000đ/m2. 

g- Giá đất ven các tuyến đường khác trong các khu vực dân cư còn lại của phường Trần Quang Diệu xác định như sau :

- Đường lộ giới từ 4m trở lên giá đất: 400.000đ/m2

- Đường lộ giới dưới 4m trở xuống giá đất: 200.00đ/m2

- Đường vào xóm độc lập giữa đồng giá đất: 100.000đ/m2

	e- Các tuyến đường khác vẫn thực hiện theo bảng giá đất ở Phụ lục số 05 tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB của UBND tỉnh.

3.2- Đối với giá đất dân cư ở phường Bùi Thị Xuân,  Quy Nhơn:

a- Điều chỉnh giá đất ở đường Âu Cơ (Quốc lộ 1A):

- Đoạn từ cửa hàng xăng dầu của Binh đoàn 15 đến hết ngã ba đường lên nghĩa trang Quy Nhơn (đường vào khu tập thể 508) vẫn giữ nguyên giá đất đã phê duyệt là 1.800.000đ/m2.

- Đoạn từ ngã ba giáp đường lên nghĩa trang Quy Nhơn đến hết ngã tư đường vào Long Mỹ: giá đất hiện hành là 1.000.000đ/m2, đề nghị điều chỉnh tăng mức giá đất: 1.200.000đ/m2.

- Đoạn từ giáp ngã tư đường vào Long Mỹ đến giáp Cầu suối Dứa giá đất hiện hành là 800.000đ/m2, đề nghị điều chỉnh tăng mức giá đất: 900.000đ/m2.

- Đoạn từ Cầu suối Dứa đến Km 1240 (Quốc lộ 1A)  giá đất hiện hành là 600.000đ/m2, đề nghị điều chỉnh tăng mức giá đất: 700.000đ/m2.

- Đoạn còn lại đến giáp ranh tỉnh Phú Yên (đèo Cù Mông): giá đất hiện hành là 600.000đ/m2 đề nghị điều chỉnh giảm xuống còn 500.000đ/m2

- Giá đất ven các tuyến đường xung quanh chợ, khu dân cư phía Bắc, phía Nam chợ Phú Tài vẫn thực hiện theo bảng giá đất ở Phụ lục số 05 tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB của UBND tỉnh.

b- Bổ sung giá đất ở các tuyến đường như sau:

- Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào Công ty TNHH Thanh Thuỷ giá đất: 1.000.000đ/m2.

- Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào hết tường rào (phía nam) Trường tiểu học Bùi Thị Xuân (Trường quân đội cũ) giá đất: 1.000.000đ/m2.

- Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) vào nghĩa trang Quy Nhơn giá đất: 1.100.000đ/m2.

- Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A (đường Âu Cơ) đi Long Mỹ được phân đoạn như sau:

+ Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A đến hết nhà ông Võ Văn Đát (phía Nam), và giáp đường trung tâm KCN (phía Bắc) giá đất: 900.000đ/m2

+ Đoạn còn lại đến giáp ranh xã Phước Mỹ giá đất: 700.000đ/m2.
- Đường vào Xí nghiệp khai thác đá và Xây dựng số 1 (phía đông QL1A): Đoạn rẽ nhánh từ đường Quốc lộ 1A đến hết đường vào nghĩa trang Kinh Bắc giá đất: 700.000đ/m2.

- Các tuyến đường nội nội bộ còn lại ở phía Tây Quốc lộ 1A (thuộc quy hoạch khu công nghiệp) xác định giá như sau:

+ Đường lộ giới từ 5m trở lên giá đất: 500.000đ/m2

+ Đường lộ giới từ 2m đến dưới 5m giá đất: 400.00đ/m2

+ Đường lộ giới dưới 2m trở xuống giá đất: 300.000đ/m2

- Các tuyến đường nội bộ còn lại và các tuyến đường khác áp dụng theo bảng giá đất ở Phụ lục số 05 tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB của UBND tỉnh.

4- Điều chỉnh một số nội dung được quy định tại Bảng giá số 2, Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh:
 
Bổ sung thêm đối tượng trong việc xác định giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất tại Bảng giá số 2 của Quyết định số 04/2005/QĐ-UB về quy định “ Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp vùng nông thôn và tại đô thị, thị trấn” như sau: (phần bổ sung là dòng chữ nghiêng có gạch chân):

	a- Giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp tại nông thôn:

 + Giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất để làm mặt bằng xây dựng các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và các cơ sở sản xuất khác ven trục đường giao thông vùng nông thôn tại địa bàn các huyện áp dụng bằng 80% giá đất ở cùng  khu vực.

	+ Giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất làm mặt bằng xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch ven trục đường giao thông tại địa bàn các huyện bằng 100% giá đất ở cùng khu vực.

	+ Giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất để làm mặt bằng xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ, du lịch tại các khu dân cư nông thôn trên địa bàn các huyện bằng 100.000đ/m2
	
	+ Giá đất cho thuê kinh doanh thương mại, dịch vụ, dịch vụ du lịch ven biển  tại các xã ven biển  150.000đ/m2

b- Giá đất sản xuất, kinh doanh phi  nông nghiệp tại  thành phố Quy Nhơn và các thị trấn:

+ Giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất để làm mặt bằng  các cơ sở sản xuất công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp và các cơ sở sản xuất khác (không nằm trong khu quy hoạch khu công nghiệp và cụm công nghiệp) trong thành phố Quy Nhơn và các thị trấn áp dụng giá đất theo diện tích và các tỷ lệ tính giá đất như sau:

- Cơ sở có diện tích sử dụng dưới 1.000m2, mức giá đất để  tính đơn giá cho thuê đất bằng 100% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. được thay bằng: “ Cơ sở có tổng  diện tích sử dụng đến 1.000m2, mức giá đất để thu tiền sử dụng đất ,tính đơn giá cho thuê đất bằng 100% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực "

- Cơ sở có diện tích sử dụng từ trên 1.000m2 đến dưới 3.000m2, mức giá đất để tính đơn giá cho thuê đất bằng 90% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. Được thay bằng “ Cơ sở có tổng diện tích sử dụng đến  3.000m2, mức giá đất để thu tiền sử dụng đất ,tính đơn giá cho thuê đất bằng 80% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.”

+ Giá đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất để xây dựng chung cư cao tầng; làm mặt bằng xây dựng các cơ sở kinh doanh thương mại, dịch vụ du lịch: Cơ sở có diện tích sử dụng từ trên 1.000m2, mức giá đất để thu tiền sử dụng đất, tính đơn giá cho thuê đất bằng 70% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực. Được thay bằng “ Cơ sở có tổng diện tích sử dụng từ trên 1.000m2, mức giá đất  để thu tiền sử dụng đất ,tính đơn giá cho thuê đất bằng 80% giá đất ở của vị trí lô đất đó hoặc liền kề hoặc liền kề khu vực.”
	
+ Giá đất cho thuê kinh doanh, dịch vụ, dịch vụ du lịch khu thắng cảnh Ghềnh Ráng 2.000.000đ/m2.
	
	+ Giá đất cho thuê kinh doanh thương mại, dịch vụ, dịch vụ du lịch ven biển dọc tuyến Quốc lộ 1D (đường Quy Nhơn-SôngCầu) 2.000.000đ/m2                            
	
Các quy định khác về giá đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp vẫn thực hiện như quy định tại bảng giá số 2 , Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh.

5- Điều chỉnh giá đất để xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân thuộc khu quy hoạch khu công nghiệp Long Mỹ tại xã Phước Mỹ, huỵện Tuy Phước:
 
Gía đất dân cư trên địa bàn xã Phước Mỹ (xã miền núi của huyện Tuy Phước) theo Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh có mức giá từ 20.000đ/m2 đến 40.000đ/m2. Hiện nay do quy hoạch khu công nghiệp Long Mỹ nên giá đất khu vực này tăng cao. Do vậy việc bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ xây dựng khu công nghiệp Long Mỹ cho các hộ dân cư theo giá đất qui định tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh còn thấp so với mức giá thị trường tại thời điểm hiện nay. Để phục vụ việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất của các hộ dân phù hợp tương đối với giá đất thị trường ở khu vực này, tạo điều kiện giải phóng mặt bằng nhanh và rút kinh nghiệm từ công tác giải phóng mặt bằng ở các khu công nghiệp khác, đề nghị được điều chỉnh giá đất tại khu quy hoạch Long Mỹ theo phân đoạn tuyến đường như sau: 
	
5.1- Đoạn từ đỉnh đèo Hoa Lộc (giáp ranh giới phường Bùi Thị Xuân) đến hết nhà ông Bùi Tâm Vân (phía nam) và nhà ông Nguyễn Cốc (phía bắc) giá đất 400.000đ/m2.

5.2- Đoạn rẽ nhánh từ ngã ba giáp nhà ông Bùi Tâm Vân đến hết nhà ông Trương Đình Hoàng giá đất 200.000đ/m2; đoạn còn lại giá đất 150.000đ/m2.

5.3- Đoạn từ nhà ông Bùi Quốc Được đến hết nhà ông Nguyễn Văn Xiêm (đường rẽ suối nước khoáng) và hết nhà ông Đào Thành (đoạn rẽ nhánh đi sông Hà Thanh) giá đất 450.000đ/m2 (Đoạn này UBND huyện Tuy Phước cũng đã có Quyết định mức giá tối thiểu để đấu giá đất là 875.000đ/m2).

5.4- Đoạn tiếp theo từ hết nhà ông Nguyễn Văn Xiêm đến Suối Cau (đường đi suối nước khoáng) giá đất 380.000đ/m2 

5.5- Đoạn từ hết nhà ông Đào Thành đến cầu chợ Chiều  (đường rẽ đi sông Hà Thanh) giá đất 220.000đ/m2. Từ cầu chợ chiều đến hết Trường tiểu học Cây Thẻ giá đất 200.000đ/m2.

5.6- Giá đất ở dân cư còn lại trong mặt bằng quy hoạch khu công nghiệp Long Mỹ được tính theo tỉ lệ (%) giá đất các tuyến đường theo điểm 1, 2, 3, 4 và 5 như sau: 

- Trong phạm vi 100m tính từ mép trục đường thì giá đất ở bằng 35%. 
- Trên 100m trở lên tính bằng 20%.

Các mức giá trên được qui định để áp dụng xác định giá trị bồi thường đất tại khu công nghiệp Long Mỹ. Các loại giá đất khác và các khu vực khác của xã Phước Mỹ vẫn áp dụng mức giá đã qui định tại Quyết định số 04/2005/QĐ-UB ngày 06/01/2005 của UBND tỉnh./.