ỦY BAN NHÂN DÂN                          CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
  TỈNH BÌNH ĐỊNH                                              Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
                                                             
Số:   1543  /UBND - CN                    Quy Nhơn, ngày  29  tháng   6   năm  2005
V/v xử lý tồn tại về san nền mặt bằng của các doanh nghiệp trong KCN Phú Tài, kể cả mở rộng về phía Nam 	

                                            Kính gửi:  - Sở Tài chính
                                                             - Sở Xây dựng
                                                    - Ban Quản lý các khu công nghiệp
                                                             - Công ty Phát triển hạ tầng các KCN

Xét đề nghị của Liên ngành tại Biên bản cuộc họp ngày 01/6/2005 và đề nghị của Ban Quản lý các khu công nghiệp tại Công văn số 480/BQL ngày 16/6/2005 về việc xử lý các tồn tại trong công tác san nền mặt bằng của các doanh nghiệp trong KCN, Chủ tịch UBND tỉnh có ý kiến như sau:

1- Giao Công ty Phát triển hạ tầng các KCN kiểm tra, rà soát lại hồ sơ san nền mặt bằng của các doanh nghiệp, nhất là các doanh nghiệp đã đầu tư xây dựng từ trước và sau khi hình thành KCN Phú Tài và KCN Phú Tài mở rộng về phía Nam, kịp thời hướng dẫn các doanh nghiệp bổ sung, hoàn thiện hồ sơ san nền mặt bằng theo quy định hiện hành để làm cơ sở theo dõi quản lý và khấu trừ tiền thu phí hạ tầng theo quy định. Việc khấu trừ tiền thu phí hạ tầng đối với các doanh nghiệp nêu trên được thực hiện như sau: 

- Đối với các doanh nghiệp đã tổ chức san nền mặt bằng trước khi xây dựng KCN: Căn cứ hồ sơ thủ tục pháp lý liên quan và giá trị quyết toán công trình hoàn thành được cấp thẩm quyền phê duyệt để xác định vốn đầu tư san nền mặt bằng của doanh nghiệp, làm cơ sở khấu trừ tiền thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong KCN cho các doanh nghiệp (không quy đổi ra giá trị hiện nay).

- Đối với những doanh nghiệp đã tự tổ chức san nền mặt bằng sau khi  KCN đã hình thành: Những doanh nghiệp đã có hồ sơ thiết kế- dự toán do Sở Xây dựng thẩm định nhưng chưa được cấp thẩm quyền phê duyệt, cho phép lấy kết quả đã thẩm định trừ 15% giá trị xây lắp để làm cơ sở khấu trừ dần tiền thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong KCN cho các doanh nghiệp.  Trường hợp chưa có hồ sơ thiết kế- dự toán, doanh nghiệp phải kịp thời cung cấp các hồ sơ chứng từ ban đầu cho Công ty Phát triển hạ tầng các KCN để xác định thời điểm thi công, cao trình cos nền, cự ly vận chuyển đất và các vấn đề khác có liên quan. Nếu hồ sơ chứng từ ban đầu không đầy đủ hoặc không có cơ sở pháp lý thì doanh nghiệp phải thuê tư vấn khảo sát, khoan mẫu (khoản chi phí này do doanh nghiệp tự trả và không được tính vào chi phí san nền); sau đó gửi hồ sơ, kết quả khảo sát, khoan mẫu lại cho Công ty Phát triển hạ tầng các KCN để cùng với đơn vị tư vấn lập dự toán thiết kế lại cho phù hợp trước khi trình cấp thẩm quyền thẩm định phê duyệt, làm cơ sở xác định mức vốn cần khấu trừ dần theo quy định.

2- Nhằm giải quyết dứt điểm các tồn tại về san nền mặt bằng của các doanh nghiệp trong KCN Phú Tài và Phú Tài mở rộng về phía Nam, giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Ban Quản lý các khu công nghiệp và Công ty Phát triển hạ tầng các KCN hướng dẫn cụ thể các nội dung quy định nêu trên để các doanh nghiệp liên quan tổ chức thực hiện. Đồng thời, uỷ quyền Sở Xây dựng thẩm định và quyết định phê duyệt hồ sơ thiết kế- dự toán san nền mặt bằng đối với các trường hợp tồn tại nêu trên.

3- Trên cơ sở thiết kế dự toán được duyệt và thực hiện mức giảm giá 15% so với dự toán xây lắp được duyệt như UBND tỉnh đã quy định tại Công văn số 264/UB-XD ngày 16/02/2004, Sở Tài chính thẩm tra và trình UBND tỉnh phê duyệt quyết toán công trình theo hình thức khoán gọn (không cần hợp đồng và hoá đơn VAT) để Công ty Phát triển hạ tầng các KCN có cơ sở khấu trừ dần tiền thuê lại đất gắn với kết cấu hạ tầng kỹ thuật trong KCN đối với các doanh nghiệp nêu trên. 
 
Yêu cầu Thủ trưởng các cơ quan có liên quan phối hợp triển khai thực hiện./.

                                                                        KT-CHỦ TỊCH UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH 
                                                                                                  PHÓ CHỦ TỊCH
Nơi nhận: 
- Như trên 
- Lưu VP, K6, K7. (TB.7)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

                                                                                    Trịnh Hồng Anh