ỦY BAN NHÂN DÂN                         CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
  TỈNH BÌNH ĐỊNH                                         Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
                                                                        TB.  
Số: 30 /TB - UB                           Quy Nhơn, ngày    28     tháng  02   năm  2005

          THÔNG  BÁO
Ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại cuộc họp giải quyết
các tồn tại vướng mắc trong quá trình thực hiện bồi thường thiệt hại, 
giải phóng mặt bằng xây dựng cụm công nghiệp Nhơn Bình
                                                    ___________

	Ngày 21/02/2005 tại Văn phòng UBND tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp bàn giải quyết các tồn tại vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng tại cụm công nghiệp Nhơn Bình. Tham dự cuộc họp có đại diện lãnh đạo các Sở Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Ban Giải phóng mặt bằng thành phố Quy Nhơn, UBND thành phố Quy Nhơn, UBND Phường Nhơn Bình và Công ty cổ phần dịch vụ phát triển hạ tầng PBC. Sau khi nghe Ban Giải phóng mặt bằng thành phố Quy nhơn báo cáo các tồn tại vướng mắc có liên quan trong quá trình triển khai bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng tại cụm công nghiệp Nhơn Bình và ý kiến tham gia của các thành viên dự họp, Chủ tịch UBND tỉnh kết luận chỉ đạo như sau:

1- Giao UBND thành phố Quy Nhơn ra Quyết định thu hồi toàn bộ đất của các hộ nằm trong diện giải toả xây dựng cụm công nghiệp Nhơn Bình và các khu quy hoạch dân cư theo quy định của Luật Đất đai năm 2003 và các văn bản hướng dẫn thực hiện hiện hành.

2- Giao Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND thành phố Quy Nhơn tiến hành khảo sát và lập thiết kế quy hoạch khu dân cư tại mặt bằng 14 ha nằm ngoài và kề cụm công nghiệp Nhơn Bình, đồng thời sớm thống nhất ý kiến về các nội dung có liên quan của quy hoạch nêu trên, báo cáo UBND tỉnh phê duyệt. Sau khi có thiết kế quy hoạch khu dân cư được duyệt, Ban Giải phóng mặt bằng thành phố Quy Nhơn khẩn trương triển khai thực hiện công tác kiểm kê, áp giá và xây dựng phương án bồi thường thiệt hại, trình UBND tỉnh phê duyệt để có cơ sở triển khai công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định. Thời gian thực hiện đối với công tác này, chậm nhất vào trung tuần tháng 3/2005 phải hoàn thành.

3- Đối với 03 trường hợp lấn chiếm, xây cất nhà cửa trái phép (hộ gia đình ông Nguyễn Tuân, bà Lê Thị Dốc và ông Thái Công Doanh), UBND thành phố Quy Nhơn cần có văn bản quy định cụ thể thời gian để các hộ tự tháo dỡ tài sản và giao trả mặt bằng trước ngày 15/3/2005, đồng thời chỉ đạo chính quyền địa phương kiểm tra, rà soát lại tình trạng chỗ ở của các trường hợp nêu trên, nếu hộ nào thật sự chưa có chỗ ở phải kịp thời xem xét bố trí đất ở tại các khu tái định cư (có thu tiền sử dụng đất) theo quy định; những hộ cố tình lấn chiếm, không tháo dỡ, trả mặt bằng đúng thời gian quy định, giao UBND thành phố Quy Nhơn hoàn thiện hồ sơ pháp lý và tiến hành cưỡng chế theo quy định hiện hành của pháp luật.

4- Giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Ban Giải phóng mặt bằng thành phố Quy Nhơn, UBND thành phố Quy Nhơn và UBND phường Nhơn Bình rà soát lại phương án bồi thường thiệt hại và giao đất tái định cư của 05 hộ dân chưa chịu nhận tiền đền bù, kịp thời báo cáo đề xuất UBND tỉnh phê duyệt bổ sung các khoản còn thiếu (nếu có). Mặt khác, cần tổ chức cuộc họp với các hộ nêu trên nhằm đối thoại, tuyên tuyền giải thích để các hộ này có nhận thức đúng đắn về chủ trương, chính sách bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng, xây dựng các công trình phục vụ phát triển kinh tế- xã hội mà Nhà nước đã quy định. Thời gian đối thoại, thực hiện chậm nhất đến ngày 10/3/2005. Sau khi đối thoại xong, UBND thành phố Quy Nhơn tiến hành củng cố hồ sơ pháp lý và thực hiện cưỡng chế đối với các hộ chây ỳ, cố tình không thi hành quyết định của các cấp chính quyền về thu hồi đất, bồi thường thiệt hại và giải phóng mặt bằng để xây dựng cụm công nghiệp Nhơn Bình. 

5- Giao Ban giải phóng mặt bằng thành phố Quy Nhơn bố trí kinh phí và phân công người thường xuyên có mặt tại hiện trường kịp thời chi trả các khoản bồi thường thiệt hại về mồ mả để nhân dân sớm di dời từ khu quy hoạch cụm công nghiệp Nhơn Bình đến khu cải táng mới theo quy định. Lưu ý, đối với những mồ mả đã kiểm kê và có trong phương án bồi thường thiệt hại được duyệt đều phải được giải quyết chi trả theo quy định.

6- Về chủ trương, đồng ý cho thu tiền sử dụng đất đối với các hộ có lô đất tái định cư phụ (lô đất thứ hai trở lên được giao thêm) theo đơn giá cũ (từ 300.000-500.000/m2 tuỳ theo vị trí đất và loại đường). UBND thành phố Quy Nhơn cần ghi rõ giá đất nêu trên trong Quyết định giao đất tái định cư để các hộ gia đình và các cơ quan liên quan có cơ sở thực hiện.

7- UBND thành phố Quy Nhơn chỉ đạo hoàn thành khẩn trương công trình xây dựng khu tái định cư Võ Thị Sáu (giai đoạn 2) trong tháng 03/2005 để có mặt bằng bố trí đất tái định cư, nhất là đối với các hộ đã có phương án phê duyệt.

	UBND tỉnh thông báo các nội dung nêu trên để các cơ quan đơn vị có liên quan phối hợp tổ chức thực hiện./.

                                                                TL.CHỦ TỊCH UBND TỈNH BÌNH ĐỊNH 
                                                                                             CHÁNH VĂN PHÒNG
Nơi nhận:                                                                              
- CT và các PCT UBND tỉnh
- Các cơ quan dự họp
- CVP, PVP Lê Nhuận
- Lưu VP, K6, K3, K4.

                                                                                          Văn Hiệp